Ce qui finance vos travaux
Aides & financement
Six dispositifs, et un ordre à respecter. Aucun montant n'est annoncé sur cette page : ils dépendent de votre logement, de vos revenus et des travaux, et c'est l'organisme qui décide. Ce qui suit, ce sont les règles du jeu.
MaPrimeRénov'
Aide gouvernementale directe selon votre situation financière.
Elle est versée par l'Anah, l'Agence nationale de l'habitat. Son montant dépend de deux choses : votre catégorie de revenus — quatre catégories fixées par un barème national, avec un barème distinct pour l'Île-de-France — et la nature des travaux engagés.
Les conditions à connaître
- Le logement est votre résidence principale et il a plus de quinze ans.
- Les travaux sont réalisés par une entreprise qualifiée RGE.
- Le dossier est déposé avant le début des travaux : une facture déjà payée ne se rattrape pas.
- Certains parcours, comme la rénovation d'ampleur, ne sont pas ouverts à toutes les catégories de revenus.
Certificats CEE
Contribution des fournisseurs d'énergie.
La loi oblige les fournisseurs d'énergie à financer des économies d'énergie chez les particuliers. La prime vient de là : elle n'est pas versée par l'État mais par un fournisseur, et elle ne dépend pas de vos revenus.
Les conditions à connaître
- L'engagement du fournisseur doit être obtenu avant la signature du devis.
- Le montant dépend des travaux et du barème en vigueur au moment du dossier.
- La prime se cumule avec MaPrimeRénov'.
- Les travaux sont réalisés par une entreprise qualifiée RGE.
TVA à taux réduit
Sur les travaux d'amélioration énergétique, la TVA passe du taux normal à un taux réduit. Elle ne se demande pas et ne se verse pas : l'entreprise l'applique directement sur sa facture.
Les conditions à connaître
- Le logement a plus de deux ans.
- Aucune condition de revenu.
- Le taux dépend de la nature des travaux et des équipements posés.
Éco-PTZ
Prêt sans intérêt jusqu'à 50 000€ pour financer vos travaux de rénovation.
Ce n'est pas une aide mais un prêt : il est accordé par une banque et remboursé, sans intérêt. Il sert à financer ce qui reste à votre charge une fois les aides déduites.
Les conditions à connaître
- Le logement est une résidence principale de plus de deux ans.
- Aucune condition de revenu.
- Il se cumule avec MaPrimeRénov' et les certificats CEE.
- La durée de remboursement dépend du montant emprunté et de la banque.
MaPrimeAdapt'
Le dispositif qui concerne l'adaptation du logement au vieillissement ou à la perte d'autonomie — la salle de bain accessible en fait partie. Il est attribué sous conditions d'âge ou de perte d'autonomie, et de revenus.
Les conditions à connaître
- Il porte sur l'adaptation du logement, pas sur sa performance énergétique.
- Un accompagnement est prévu dans le dispositif pour décrire les aménagements nécessaires.
- Certaines caisses de retraite proposent, en plus, leur propre aide à l'adaptation du logement.
Aides Locales
Collectivités régionales et communales. Montants variables selon votre localité.
Commune, intercommunalité, département, région : chacun peut ajouter son propre coup de pouce. Ces aides changent d'une adresse à l'autre et d'une année à l'autre.
Les conditions à connaître
- Elles ne sont pas toutes cumulables entre elles.
- Plusieurs demandent, elles aussi, un dossier déposé avant les travaux.
- Le point d'entrée officiel est le service France Rénov' de votre territoire.
Dans quel ordre s'y prendre
L'ordre compte davantage que le montant. Un dossier déposé après la signature du devis, ou après le premier jour de chantier, ne se rattrape pas.
- Rien n'est signé, rien n'est commencé : c'est la seule position qui garde tous les dispositifs ouverts.
- L'étude décrit les travaux, et le devis les chiffre.
- Les dossiers sont déposés — MaPrimeRénov', certificats CEE, aides locales — puis on attend les accords.
- Les travaux démarrent une fois les accords obtenus, avec une entreprise qualifiée RGE.
- Les aides sont versées après les travaux, sur présentation des factures.
À retenir
Ces dispositifs existent. Savoir lesquels s'appliquent à votre projet suppose l'étude de votre logement, et c'est l'organisme qui décide : aucun montant n'est calculé ici.
Informations officielles et annuaire des entreprises RGE : france-renov.gouv.fr.